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IEB Guillermo Subercaseauix Concepción - Eliomene Beltrán O |
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Usted está en |
Hipotecarios |
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1) |
Se CURSA CRÉDITO HIPOTECARIO a nombre de
Sr. Julio Roberto Maldonado Póveda |
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Fecha emisión |
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01/03/X1 |
Plazo |
15 años |
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Monto del crédito |
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$ 7.500.000 |
Tasa de interés |
5,00 |
% anual |
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750 UF |
Tasa comisión |
3,00 |
% anual |
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Se
pide: |
a) Contabilizar todo |
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Nota: |
Utilice el siguiente cuadro UF para
sus cálculos |
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Valor UF |
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Valor UF |
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Valor UF |
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UF 1 |
$
10.000,00 |
UF 5 |
$ 10.500,00 |
UF 9 |
$ 11.420,00 |
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UF 2 |
$ 10.200,00 |
UF 6 |
$ 11.300,00 |
UF 10 |
$ 11.450,00 |
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UF 3 |
$ 10.220,00 |
UF 7 |
$ 11.350,00 |
UF 11 |
$ 11.500,00 |
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UF 4 |
$ 10.250,00 |
UF 8 |
$ 11.400,00 |
UF 12 |
$ 11.520,00 |
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Curse
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-----------
1 ------------------ 01-03-X1 --------------------- |
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|
Prést letras de crédito AD |
$
7.500.000 |
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Letras de Créd.
En Circ A.D |
|
$
7.500.000 |
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Contabilización curse del crédito |
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Reajustes
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-----------
1 ------------------ 31-03-X1 --------------------- |
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Reajustes por cobrar préstamos LC |
$
150.000 |
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Reajustes Ganados |
|
$
150.000 |
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Contabilización devengo reajustes Préstamo |
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-----------
2 ------------------ 31-03-X1 --------------------- |
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Reajustes pagados |
$
150.000 |
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|
Reajustes por pagar Obligaciones LC |
|
$
150.000 |
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Contabilización devengo reajustes Obligación |
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Obligación
de reajustar las cuentas en que se registren estas operaciones.
Es un ajuste de las cuentas de
Activo
por la Colocación efectuada y
Pasivo por la Obligación contraída.
Constitución dividendo
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-----------
1 ------------------ 01-04-X1
--------------------- |
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Dividendos por
cobrar |
$
73.251 |
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|
Préstamos LC AD |
|
$
22.151 |
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Intereses Ganados |
|
$
31.938 |
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Comisión Hipote |
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$
19.162 |
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Registro constitución dividendo |
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Constitución
de todos los dividendos que vencen en el mes.
Asiento que se corre el primer día hábil de cada mes.
Calculadora FC100
Capital = 750 PV
Plazo = 15 shif n
Tasa = 8 shif i%
Valor Cuota = comp pmt
Calculadora FC200
Capital = 750
Plazo = 15 shif n
Tasa = 8 shif i%
Valor Cuota = comp pmt exe
Devengo Intereses de la Letra
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-----------
2 ------------------ 01-04-X1 --------------------- |
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Intereses pagados |
$
31.938 |
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|
Intereses por pagar Obligaciones LC |
|
$
31.938 |
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Registro intereses por pagar |
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Además,
deberá contabilizarse los intereses por pagar
de los respectivos
cupones de las letras
Intereses
pagados è Resultado
Intereses
por pagar
è Pasivo
Circulante (Hasta sumar 3)
Constitución Fondo de
Amortización (Cuentas de Orden)
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-----------
3 ------------------ 01-04-X1 --------------------- |
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|
Amortiz directa L C por efectuar |
$
22.151 |
|
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|
Resp Amortiz directa L
C por efectuar |
|
$
22.151 |
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|
Registro constitución fondo
amortización |
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Simultáneamente
con los asientos 1 y 2 del 01.04.X1,
è Deberá
registrarse en el Fondo de Amortización,
el
valor incluido en el dividendo (Cuentas de Orden)
Recepción pago dividendo
1 UF =
10.250,00
|
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-----------
2 ------------------ 10-04-X1 --------------------- |
|
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|
Caja |
$
73.466 |
|
|
|
Dividendos por cobrar |
|
$
73.466 |
|
|
Registro pago primer dividendo |
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|
Vencimiento de los cupones
1 UF = 11.300,00
|
|
-----------
1 ------------------ 30-06-X1 --------------------- |
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|
Intereses por
pagar en cupones por vencer |
$
105.632 |
|
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|
Letras de
crédito en Circulación AD |
|
*2 |
|
Cupones vencidos por pagar |
|
$
179.597 |
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|
Registro constitución dividendo |
|
|
è
*1
Int 1 / 1 Amrt = 5,0000 *
62,5% = 3,1250 * 11.300,00 = 35.313
Int 2 / 2 Amrt = 4,9856 * 62,5% = 3,1160 * 11.300,00 =
35.211
Int 3 / 2 Amrt = 4,9710 * 62,5% = 3,1069 * 11.300,00 = 35.108
Total 105.632
è
*2
PRT 1 / 1 amrt - amrt = 2,1674 * 11.300,00
= 24.492
PRT 2 / 2
amrt - amrt = 2,1818 * 11.300,00 =
24.654
PRT3 / 3 amrt – amat = 2,1964 * 11.300,00
= 24.819
Total 73.965
INT 1 = Calculadora FC200 / 1amrt Calculadora FC100, para obtener el valor del
interés
PRT1 = Calculadora FC200 / 1amrt Amat Calculadora FC100, para obtener
el valor de la amortización
Amortización Ordinaria de las Letras de Crédito
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|
-----------
2 ------------------ 30-06-X1 --------------------- |
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|
Resp. por amortiz directa LC
por efectuar |
$
22.151 |
|
|
|
Amortiz
directa LC por efectuar |
|
$
22.151 |
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|
C/P constit
fondo amortización |
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Simultáneamente con el asiento por el “vencimiento
de los cupones”
se
corre la C/P (reversa) del asiento por la constitución del fondo de amortización.
Pago de los cupones
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-----------
2 ------------------ 30-06-X1 --------------------- |
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|
Cupones vencidos
por pagar |
$
179.597 |
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|
Caja, VV o otra |
|
$
179.597 |
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|
Pago cupones al vencimiento |
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Estimado alumno, me agradaría y
agradecería recibir un mensaje suyo
sólo debe dar clic
aquí ==> eliomene@ctcreuna.cl
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